Régis PORTUGAL

Ingénieur projet de formation, j'ai toujours été passionné par l'Entrepreneuriat. Après avoir géré des projets de grandes dimensions au sein d'entreprises, j'ai donné un tournant à ma carrière pour aider les particuliers, notamment les chefs d'entreprise, à gérer leurs projets de vie. Aujourd'hui, j'aime mettre à profit mes compétences d'Ingénieur patrimonial pour apporter de la pédagogie à un domaine qui en souffre cruellement. Car la gestion de patrimoine, c'est avant tout une relation de confiance entre le client et son conseil !

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Acquisition d’un local en Suisse : quelle fiscalité ?

Acquisition d’un local en Suisse : quelle fiscalité ? Nombreux sont ceux qui ignorent encore que tout contribuable est dans l’obligation de faire la déclaration de ses biens immobiliers dont ils sont les propriétaires à l’étranger. Qu’en est-il en Suisse ? Quelle fiscalité s’y applique ? Acheter un bien immobilier en Suisse : Mode d’emploi …

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Le mécanismes de la donation entre vifs

Le mécanisme de la donation entre vifs La donation entre vifs fait partie des outils disponibles pour transmettre son patrimoine. Complémentaire aux dispositions testamentaires, cette technique comporte un certain nombre d’avantages et d’inconvénients. Qu’est-ce que la donation entre vifs ? La donation entre vifs est une libéralité régit par l’article 894 du Code Civil et …

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Diversification et investissement : fausse bonne idée ?

Le mécanisme de la donation entre vifs En gestion de patrimoine, il y a des sujets evergreen : (intemporel et auquel les réponses dépendent de l’angle d’attaque du rédacteur). Et ce matin en me réveillant, bénédiction. J’ai reçu une alerte de la publication d’une vidéo qui m’a donné l’inspiration. Ce n’est pas que j’en manquait …

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SCI et comptabilité

SCI et comptabilité Aucun texte légal n’impose la tenue d’une comptabilité à une SCI (société civile immobilière). Pourtant, cela s’avère indispensable pour gérer efficacement l’ensemble des éléments financiers et identifier les droits de chacun des associés. Pour une meilleure gestion de ses finances, une SCI doit posséder les compétences nécessaires en matière de gestion de …

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Tout comprendre sur la distribution de dividendes

La notion de dividendes provient de la distribution par une société d’une partie de ces bénéfices à ses actionnaires. Pour exister ou se développer, une société a besoin de capitaux. Ces derniers sont apportés par les actionnaires ou les associés sous forme d’argent (numéraire), de biens (en nature) ou de savoir-faire (industrie). Sans ces ressources, la …

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Bailleur : comment augmenter le loyer suite à une révision

Lorsque l’on loue un bien immobilier, on ne peut pas faire n’importe quoi en terme de revalorisation des loyers. Et cela que ce soit en cours de bail, ou après le départ d’un locataire. Découvrez les règles pour calculer l’augmentation maximale de loyer auxquelles une propriétaire bailleur pourra soumettre son locataire. Les grands principes de …

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Contracter un prêt immobilier pour une SCI

Lorsque l’on veut transmettre son patrimoine immobilier, la manière la plus efficace est de passer par le biais d’une SCI. Mais pas de n’importe quelle manière. La société doit être la plus endettée possible pour diminuer les frais de succession. Une complexité supplémentaire à lever pour obtenir un financement bancaire. Mais connaissez-vous les conditions d’accès …

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Rattachement fiscal des enfants majeurs : une bonne idée ?

Votre enfant est majeur. Il est peut-être temps de jeter un oeil à votre situation fiscale. Car tant qu’il a moins de 25 ans, vous avez la possibilité de continuer à le rattacher à votre foyer fiscal sous conditions. Bonne idée ou solution de facilité qui vous fait payer plus d’impôt que vous ne devriez …

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Préavis réduit et contrat de bail d’habitation

En tant que locataire, vous avez des engagements vis à vis du propriétaire bailleur qui vous loue son bien. Au moment de votre départ, vous devrez respecter une période de préavis avant de pouvoir mettre fin au bail d’habitation. Et cela que vous soyez en cours de bail ou au terme de sa durée initiale. …

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