Immobilier

préavis réduit bail de location

Préavis réduit et contrat de bail d’habitation

En tant que locataire, vous avez des engagements vis à vis du propriétaire bailleur qui vous loue son bien. Au moment de votre départ, vous devrez respecter une période de préavis avant de pouvoir mettre fin au bail d’habitation. Et cela que vous soyez en cours de bail ou au terme de sa durée initiale. …

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DVF : estimez la valeur de vos biens immobiliers

Pas facile d’estimer le prix d’un bien immobilier. On peut regarder les annonces immobilières en agence ou sur Internet pour comparer. Mais cela ne reste que des prix souhaités par les vendeurs. Nous ne sommes en aucun cas sur des prix de transactions immobilières réalisées. Il existe le Guide des Valeurs Vénales, publié tous les …

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gestion locative immobilière

Gestion locative : faut-il passer par un professionnel ?

La réussite d’un investissement locatif repose sur votre capacité à louer le bien de la manière la plus régulière possible, tout en évitant les pièges liés à la location (vacance locative, impayés, dégradation du bien). Car oui, la vie d’un propriétaire bailleur privé peut ne pas être un long fleuve tranquille. Découvrez la recette pour …

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devenir propriétaire avantages inconvénients

Avantages et inconvénients de devenir propriétaire

Si vous êtes locataire en ce moment, vous vous posez peut-être la question de devenir propriétaire de votre résidence principale. Les taux de crédit sont très bas depuis de nombreuses années. Et pourtant vous n’avez toujours pas passé le cap de l’accession à la propriété. Peur de vous engager sur un crédit de longue durée …

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construction chalet en bois

La construction de chalet en bois

Synonyme de nature, le chalet en bois fait aujourd’hui de plus en plus d’adeptes. L’époque où cette structure servait uniquement à ranger des outils est d’ores et déjà révolue. Actuellement, les chalets en bois représentent un lieu d’habitation à part entière où prime le confort. Entre le choix des matériaux et l’aménagement intérieur, la construction …

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achat maison pour immobilier locatif

Achat d’une maison pour un investissement immobilier locatif

Lorsque l’on parle d’investissement immobilier locatif, les réflexes entrainent la grande majorité des investisseurs vers les appartements de petites surfaces. Et cela dans le neuf ou dans l’ancien en fonction de la situation du foyer. L’objectif étant de minimiser les charges et le montant de l’investissement pour en accroître la rentabilité. Mais pensez-vous que ce …

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construire à lille

Faire construire à Lille : le bon plan ?

Depuis quelques années, l’attractivité du secteur immobilier dans l’Hexagone ne se dément plus. Dans le Nord de la France, Lille est la principale ville où il fait bon investir, compte tenu de nombreux facteurs. Aujourd’hui, contrairement à 2015, l’investissement locatif est plus profitable si vous ciblez des villes du Nord ou du Nord-Pas-de-Calais. Tour d’horizon …

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sci location meublée

SCI et location meublée : est-ce réellement compatible ?

Avec l’augmentation de la fiscalité immobilière au cours de ces dernières années, de nombreux propriétaires bailleurs se sont lancés dans la location meublée. Et dans cette recherche de baisse de fiscalité, la question de la SCI et de la location meublée se pose pour optimiser la transmission. Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué. …

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services syndic copropriété en ligne

Immeubles en copropriété : n’ayez plus peur de votre syndic !

Mandaté par les copropriétaires, le syndic de copropriété joue différents rôles, notamment celui de la gestion administrative et financière de l’immeuble qui lui est confié. Compte tenu de l’importance de sa mission, il doit être disponible et réactif. Dans cet article, vous découvrirez quelques problèmes fréquents rencontrés par les copropriétaires avec leur syndic et ce …

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diagnostics immobiliers obligatoires

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour louer ou vendre à Nantes ?

Depuis la mise en application de la loi Carrez en 1997, toutes les transactions immobilières doivent s’accompagner d’un dossier de diagnostics obligatoires. Ces diagnostics sont à réaliser avant de mettre le bien immobilier concerné par la transaction, en vente, en location, ou en démolition. Consignés dans le dossier de diagnostics techniques ou DDT, qui regroupe …

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