Immobilier locatif

gestion locative immobilière

Gestion locative : faut-il passer par un professionnel ?

La réussite d’un investissement locatif repose sur votre capacité à louer le bien de la manière la plus régulière possible, tout en évitant les pièges liés à la location (vacance locative, impayés, dégradation du bien). Car oui, la vie d’un propriétaire bailleur privé peut ne pas être un long fleuve tranquille. Découvrez la recette pour …

Gestion locative : faut-il passer par un professionnel ? Lire la suite »

achat maison pour immobilier locatif

Achat d’une maison pour un investissement immobilier locatif

Lorsque l’on parle d’investissement immobilier locatif, les réflexes entrainent la grande majorité des investisseurs vers les appartements de petites surfaces. Et cela dans le neuf ou dans l’ancien en fonction de la situation du foyer. L’objectif étant de minimiser les charges et le montant de l’investissement pour en accroître la rentabilité. Mais pensez-vous que ce …

Achat d’une maison pour un investissement immobilier locatif Lire la suite »

plafond loyer

La mécanique de plafond de loyer par zone en France

La mécanique de plafond de loyer est apparu pour palier au manque criant de logement social en France. L’état n’arrivant pas à fournir suffisamment de logement, des avantages fiscaux ont été créé à des propriétaires privés pour développer le parc locatif intermédiaire, social et très social. Découvrons ensemble comment fonctionne la mécanique des plafonds de …

La mécanique de plafond de loyer par zone en France Lire la suite »

assurance garantie loyers impayés gli

L’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI)

Lorsque l’on est investisseur en immobilier locatif, le pire des risques que l’on encourt est d’avoir un locataire qui ne paye pas ses loyers. Car autant on peut remédier facilement à une absence de locataire (vacance locative), il est beaucoup plus complexe d’arriver à faire entendre raison à un locataire récalcitrant surtout en période de …

L’assurance Garantie Loyers Impayés (GLI) Lire la suite »

rendement locatif

Comment calculer le rendement locatif d’un investissement

En théorie, calculer le rendement locatif d’un investissement immobilier est assez simple. Pour autant, il faut savoir de quelle rentabilité l’on parle : rentabilité brute ? Rentabilité nette ? Oui, mais nette de quelles charges… Découvrons ensemble les méthodes de calcul de rentabilité qui vous permettront de prendre la bonne décision avant l’acquisition d’un bien …

Comment calculer le rendement locatif d’un investissement Lire la suite »

investir dans l'immobilier

Constituer un patrimoine familial grâce à un immeuble de rapport

Sommaire PARTAGEZ SUR LES RESEAUX Partager sur facebook Facebook Partager sur twitter Twitter Partager sur linkedin LinkedIn par nos lecteurs La retraite est une période sensible que l’on prépare dès que l’on signe son premier contrat. La réussite de cette période dépend des investissements réalisés durant la vie professionnelle. Constituer un patrimoine en investissant dans …

Constituer un patrimoine familial grâce à un immeuble de rapport Lire la suite »

louer sa résidence principale

Louer sa résidence principale : démarches et fiscalité

Le développement des plateformes numériques spécialisées dans la location saisonnière a simplifié la donne. De plus en plus de personnes pensent à louer leur résidence principale ne serait-ce qu’en leur absence. Mais cela peut aussi concerner une dépendance ou un étage en fonction de la structure de votre habitation. Le but de cette opération est …

Louer sa résidence principale : démarches et fiscalité Lire la suite »

louer une place de parking

Comment louer une place de parking : fiscalité et modalités

Lorsque l’on souhaite investir en immobilier, la question de la rentabilité se pose presque instantanément. Les parkings (place de stationnement, garages en sous-sol, garage fermé, box fermé) se posent en un sérieux candidat pour en faire un placement de choix. Car en effet louer une place de parking : offre une excellente rentabilité avec peu de …

Comment louer une place de parking : fiscalité et modalités Lire la suite »

Retour haut de page