Pour louer un bien immobilier en meublé, il faut le louer avec des meubles ! Cela paraît évident, mais c’est pourtant l’élément qui fait toute la différence entre un bien loué nu et un bien loué meublé. Et comme vous avez pu le constater dans nos différents articles sur la location meublée, notamment : “Découvrir les vertus […]
L’investissement immobilier en location meublée se démocratise depuis quelques années. Souplesse du bail, rentabilité et fiscalité dérogatoire ont attiré bon nombre d’investisseurs. Pour boucler la boucle, certains conseils vous proposent de procéder à ce type d’acquisition dans un but successoral en mettant en avant un montage en société grâce à la SARL de famille. Mais […]
La location meublée prend de plus en plus d’ampleur chez les investisseurs. Loin de l’effet AirBnB, nous sommes sur un investissement de choix, tant en terme de produit que de fiscalité. Dans le haut du panier, on trouvera l’investissement en résidence de services. Ce type d’investissement permet d’accéder au sein Graal du bail, le bail […]
Parlons d’un truc sympathique. Parlons investissement. En fait, investir n’est pas une chose facile. Parmi l’éventail de choix financier et immobilier qui s’offre à nous, on ne sait parfois pas trop ou donner de la tête. En réalité, toutes les solutions ont leur propres caractéristiques, qui seront bonnes ou mauvaises en fonction de votre situation. […]
Vous savez quoi ? On va encore parler d’un mécanisme alléchant : l’amortissement. Normalement réservé aux entreprises, l’utilisation de l’amortissement est aussi disponible pour le loueur meublé. Je vous propose que l’on découvre ensemble comment amortissement et location meublée font bon ménage ! Imaginez. Vous allez utiliser tous les rouages de la comptabilité pour imputer […]
La location meublée… Une technique fortement appréciée des investisseurs pour se dégager des revenus complémentaires non fiscalisés. Et si on se concentrait sur le régime fiscal de la location meublée pour comprendre les ficelles des nombreux avantages dont il regorge… Location meublée et fiscalité font-ils bon ménage ? Contrairement à la location classique, les loyers […]
Nous voulons vous parler d’une thématique d’investissement devenu “Tendance”. Ce n’est pas surprenant vu les avantages procurés. Nous sommes face à un mécanisme spectaculaire mélangeant le meilleur de l’impôts sur les sociétés (amortissement comptable) et le mécanisme de faveur des plus values immobilières des particuliers. Pour cette raison, la question peut légitimement se poser. Sommes-nous en […]
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