Contrairement à un investissement classique, le décès d’un investisseur ayant le statut de LMNP a des conséquences fiscales importantes. Il est assimilé au même traitement qu’un entrepreneur individuel auquel on aurait retiré les régimes de faveur. Car en effet, le décès de l’entrepreneur individuel emporte les mêmes conséquences qu’une cession ou cessation d’activité selon l’article …
Inconvénient LMNP : le décès d’un investisseur Lire la suite »
Aussi bizarre que cela puisse paraître, il est possible pour un particulier de récupérer la TVA dans le cadre d’un investissement locatif dans un logement neuf. Cette récupération est bien entendu soumise à conditions. Découvrons ensemble comment le remboursement de TVA est possible sur la pierre. Sommaire PARTAGEZ SUR LES RESEAUX Partager sur facebook Facebook Partager sur …
Comment récupérer la TVA sur un investissement immobilier Lire la suite »
Si vous poser la question de savoir qu’est-ce que le statut de LMNP (Loueur Meublée Non Professionnel), la réponse est simple. Nous sommes en présence d’un statut fiscal à 100%. Mais que se cache t’il derrière cet acronyme en terme d’avantages et de conditions à respecter. Durée de lecture : 7 minutes 30 secondes par nos lecteurs Retrouvez cet article …
Qu’est-ce que le statut LMNP et ses avantages ? Lire la suite »
Avec le développement grandissant du meublé de tourisme poussé par Airbnb, les gouvernements cherchent des solutions pour modifier la taxation sur les locations meublées. De manière surprenante, Bercy est resté plutôt calme sur le sujet laissant la place au RSI, désormais Sécurité Sociale des Indépendants, de se lancer à la chasse du statut de LMP …
Etes-vous redevable avec votre LMNP du RSI ? Lire la suite »
Pour louer un bien immobilier en location meublée, il faut le louer avec des meubles ! Cela paraît évident, mais c’est pourtant l’élément qui fait toute la différence entre un bien loué nu et un bien loué meublé. Alors comment faire pour équiper un bien en vue de le transformer en meublé ? Et bien vous …
La location meublée prend de plus en plus d’ampleur chez les investisseurs. Loin de l’effet AirBnB, nous sommes sur un investissement de choix, tant en terme de produit que de fiscalité. Dans le haut du panier, on trouvera l’investissement en résidence de services. Ce type d’investissement permet d’accéder au sein Graal du bail, le bail commercial. Découvrez comment …
Location meublée et bail commercial : performance et sécurité Lire la suite »
Parce que bien investir son épargne ou ses revenus est un processus complexe, parlons une nouvelle fois d’investissement immobilier. Parmi l’éventail de choix financier et immobilier qui s’offre à nous, on ne sait parfois pas trop ou donner de la tête. En réalité, toutes les solutions ont leur propres caractéristiques, qui seront bonnes ou mauvaises …
Normalement réservé aux entreprises assujetties à l’impôt sur les sociétés, l’amortissement comptable s’applique aussi aux particuliers ayant mis leurs biens immobiliers en location meublée. Découvrons ensemble comment exploiter l’amortissement lors de votre déclaration de revenus annuelle. Durée de lecture : 6 minutes par nos lecteurs Retrouvez cet article au format audio Le principe de l’amortissement On parle …
Amortissement et location meublée : le duo gagnant Lire la suite »
La location meublée… Une technique fortement appréciée des investisseurs pour se dégager des revenus complémentaires non fiscalisés. Et si on se concentrait sur le régime fiscal de la location meublée pour comprendre les ficelles des nombreux avantages dont il regorge… Location meublée et fiscalité font-ils bon ménage ? Contrairement à la location classique, les loyers …