la Loi PINEL

Comment louer un appartement loi pinel

Comment louer un appartement en loi Pinel ?

Régis PORTUGALExpert en Ingénierie Patrimoniale depuis 2010. Ingénieur Projet de Formation, j’ai toujours été passionné par l’Entrepreneuriat. Après avoir géré des projets de grandes dimensions au sein d’entreprises, j’ai donné un tournant à ma carrière pour aider les particuliers, notamment les chefs d’entreprise, à gérer leurs projets de vie. Aujourd’hui, j’aime mettre à profit mes …

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Engagement de location Pinel à respecter

Né du mécanisme de la défiscalisation immobilière, l’engagement de location Pinel est la résultante de la volonté d’une personne physique d’acquérir un bien immobilier en profitant d’un avantage fiscal. On parlera de contrepartie indispensable pour que la défiscalisation soit totalement acquise au contribuable. Cela nécessite de respecter un certain nombre de règles, notamment en terme de …

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bail de location loi pinel

L’importance du bail de location en loi Pinel

Lors d’un investissement en loi Pinel, le propriétaire s’engage à louer en location nue au moins 6 ans son bien à un personne physique au titre de sa résidence principale. Pas de possibilité de profiter de l’avantage de la location meublée pendant la durée du Pinel ou de pratiquer de la location saisonnière. Donc nous …

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Peut-on investir en loi Pinel via une SCI ?

La Loi Pinel a remplacé fin 2014 la loi Duflot. Sa vocation : dynamiser le marché de la location intermédiaire et favoriser la rénovation du parc immobilier français. Elle offre une réduction d’impôt aux investisseurs respectant les conditions d’éligibilité. On peut y investir en nom propre ou par le biais d’une SCI. Dès lors que …

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Loi Pinel : comment respecter les obligations déclaratives

Pour profiter des avantages de la Loi Pinel, vous devrez bien entendu acquérir un bien éligible et respecter les conditions sur le bail et sur le locataire. Mais cela ne suffit pas. Vous devrez aussi scrupuleusement respecter les obligations fiscales déclaratives sous peine de ne profiter d’aucun avantage. Comment déclarer correctement un bien en Loi …

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Loi Pinel ou Déficit foncier : comment faire le bon choix ?

Utiliser le levier fiscal et celui du crédit reste le moyen le plus rapide de développer son patrimoine. Pour le moins, il existe plusieurs dispositifs accessibles aux investisseurs. Les deux plus courants restent l’investissement en loi Pinel et le déficit foncier de droit commun. Pour autant, nous sommes en présence de deux dispositifs extrêmement différents …

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arnaque loi pinel

Eviter une arnaque dans un investissement en loi Pinel

Vous en avez assez de payer trop d’impôts et avez accepté un rendez-vous gratuit avec un conseiller spécialisé en défiscalisation. Après un premier rendez-vous, le conseiller vous propose un investissement Pinel à travers une simple simulation financière. Si vous vous reconnaissez à travers ces quelques lignes, vous trouverez une offre exclusive qui va retenir votre intérêt. …

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Fiscalité : la loi Pinel remplace la loi Duflot

Régis PORTUGALExpert en Ingénierie Patrimoniale depuis 2010. Ingénieur Projet de Formation, j’ai toujours été passionné par l’Entrepreneuriat. Après avoir géré des projets de grandes dimensions au sein d’entreprises, j’ai donné un tournant à ma carrière pour aider les particuliers, notamment les chefs d’entreprise, à gérer leurs projets de vie. Aujourd’hui, j’aime mettre à profit mes …

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