Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)

Temps de lecture : 2 minutes Vous pouvez aussi écouter cet article De part son statut de société transparente, la SCPI n’est pas imposée sur les revenus qu’elle dégage. Ce sont ses associés qui devront déclarés ces revenus et s’acquitter de l’impôt. Un associé personne physique percevra alors des revenus fonciers imposables dans cette catégorie fiscale. Pour autant, il existe des règles spécifiques …

SCPI comment profiter du régime du micro foncier ? Lire la suite »

Temps de lecture : 2 minutes Vous pouvez aussi écouter cet article La SCPI est un produit de placement de plus en plus prisé des épargnants. Mais quelle est la règlementation en tant que produit hybride ? Fait-elle partie des produits immobiliers en terme de règlementation ? Ou bien la SCPI est-elle sous la tutelle de l’AMF ? L’AMF, l’autorité de …

Le rôle de l’AMF dans la création et gestion des SCPI Lire la suite »

Temps de lecture : 2 minutes Comme pour tous les types de société, une SCPI n’échappe pas aux règles afférentes au capital social. Et une des premières règles statutaires est de définir si la société dispose d’un capital fixe ou capital variable. Choisir entre maîtrise des investissements ou souplesse de gestion, un vaste débat qui nous amène à découvrir les vertus des sociétés …

Capital fixe et SCPI, une sécurité pour les épargnants Lire la suite »

Temps de lecture : 8 minutes Vous pouvez aussi écouter cet article Quand on souhaite obtenir des revenus complémentaires, on se réfléchit rapidement à investir dans l’immobilier. Mais compte tenu du contexte, est-ce encore le bon moment pour investir me direz-vous (prix élevés, plafond de loyers) ? En réalité, il y a immobilier et immobilier. On pense très souvent à l’investissement immobilier traditionnel (ancien) dans une …

SCPI ou Immobilier locatif pour bien investir dans la pierre Lire la suite »

Temps de lecture : 3 minutes Dans tout projet de placement immobilier se pose la question du financement de l’opération. Cette composante est bien trop souvent négligée alors qu’elle peut revêtir une importance majeure notamment en terme fiscalité,  notamment en revenus fonciers. Il existe 2 grandes familles de financement :– l’achat comptant,– l’achat à crédit. Acquisition comptant Dès lors que l’on dispose …

SCPI comment investir selon votre situation Lire la suite »

Temps de lecture : 2 minutes Vous n’avez jamais investi dans l’immobilier ? Il n’est pas trop tard. Mais je vous l’accorde, il est toujours compliqué de se lancer sans connaissance préalable. Appréhension du crédit. Peur du locataire. Montant d’investissement important… Autant de raison de ne pas vous lancer. Et pourtant, vous auriez tort de ne pas vous lancer. Découvrez la …

Primo-Investisseur : Quel premier investissement immobilier choisir ? Lire la suite »