De part son statut de société transparente, la SCPI n’est pas imposée sur les revenus qu’elle dégage. Ce sont ses associés qui devront déclarés ces revenus et s’acquitter de l’impôt. Un associé personne physique percevra alors des revenus fonciers imposables dans cette catégorie fiscale. Pour autant, il existe des règles spécifiques avec les SCPI et le micro …
SCPI comment profiter du régime du micro foncier ? Lire la suite »
La SCPI est un produit de placement de plus en plus prisé des épargnants. Mais quelle est la règlementation en tant que produit hybride ? Fait-elle partie des produits immobiliers en terme de règlementation ? Ou bien la SCPI est-elle sous la tutelle de l’AMF ? Durée de lecture : 2 minutes 30 secondes par …
Le rôle de l’AMF dans la création et gestion des SCPI Lire la suite »
Régis PORTUGALExpert en Ingénierie Patrimoniale depuis 2010. Ingénieur Projet de Formation, j’ai toujours été passionné par l’Entrepreneuriat. Après avoir géré des projets de grandes dimensions au sein d’entreprises, j’ai donné un tournant à ma carrière pour aider les particuliers, notamment les chefs d’entreprise, à gérer leurs projets de vie. Aujourd’hui, j’aime mettre à profit mes …
Capital fixe et SCPI, une sécurité pour les épargnants Lire la suite »
Quand on souhaite obtenir des revenus complémentaires, on se réfléchit rapidement à investir dans l’immobilier. Mais compte tenu du contexte, est-ce encore le bon moment pour investir me direz-vous (prix élevés, plafond de loyers) ? En réalité, il y a immobilier et immobilier. On pense très souvent à l’investissement immobilier traditionnel (ancien) dans une petite surface, type studio. Cela semble un …
SCPI ou Immobilier locatif pour bien investir dans la pierre Lire la suite »
Dans tout projet de placement immobilier se pose la question du financement de l’opération. Cette composante est bien trop souvent négligée alors qu’elle peut revêtir une importance majeure notamment en terme fiscalité, notamment en revenus fonciers. Il existe 2 grandes familles de financement :– l’achat comptant,– l’achat à crédit. Acquisition comptant Dès lors que l’on …
Vous n’avez jamais investi dans l’immobilier ? Il n’est pas trop tard. Mais je vous l’accorde, il est toujours compliqué de se lancer sans connaissance préalable. Appréhension du crédit. Peur du locataire. Montant d’investissement important… Autant de raison de ne pas vous lancer. Et pourtant, vous auriez tort de ne pas vous lancer. Découvrez la …
Primo-Investisseur : Quel premier investissement immobilier choisir ? Lire la suite »